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Plan Regulador Comunal y Plan Seccional vigente
En esta sección podrás incontrar toda la información relacionada con los dos Instrumentos de Planificación Terriorial (IPT) vigentes que cuenta la ciudad de Coronel: el Plan Regulador Comunal (1983) y el Plan Seccional Puerto de Coronel (1993).
Plan Regulador Comunal de Coronel (PRC)
El Plan Regulador Comunal (PRC) es un Instrumento de Planificación Territorial que corresponde a un conjunto de normas para regular y ordenar el crecimiento de nuestras ciudades. Dicho instrumento se condice a las disposiciones que establece la Ley General de Urbanismo y Construcciones, y básicamente consta de:
- Una memoria explicativa y una ordenanza, que corresponde al instrumento legal que le da el sustrato jurídico e institucional al Plan Regulador.
- Planos Generales de los centros urbanos respectivos, graficando la zonificación de áreas con sus respectivos usos de suelo.
- Estudios de Factibilidad Sanitaria y Aguas Lluvia; y una Declaración de Impacto Ambiental (DIA).
En dicho Plan, se aplican normas específicas para cada sector del territorio, determinando las zonas en donde se pueden permitir y restringir ciertas actividades, definir el trazado de calles, establecer condiciones de subdivisión, proponer zonas de restricción, lugares de equipamiento, o bien, proteger el patrimonio histórico, el medio ambiente y las áreas de valor natural, entre otros aspectos.
El Plan Regulador Comunal de Coronel actualmente vigente, fue aprobado por Decreto Supremo Nº 96 de fecha 14 de Junio de 1983 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, y publicado en el Diario Oficial el 18 de Agosto de 1983. Este Plan se genera como consecuencia de la nueva Política Urbana que se aplicó en el país, reformulándose con los principios de usos mixtos y edificaciones que resguardaran el bien común. Esto, como una forma de facilitar la inversión en un estado de libre mercado.
El PRC de Coronel (1983) fue modificado por última vez en mayo de 2011 a través de la publicación en el Diario Oficial del Decreto Alcaldicio N° 3183/11. En la actualidad, el municipio ha iniciado el proceso de aprobación del Nuevo Plan Regulador Comunal de Coronel.
Archivos descargables:
Plan Seccional Puerto de Coronel
El Plan Seccional Puerto de Coronel se origina en el momento en que la crisis de la industria del carbón obliga a reubicar a una cada vez más importante proporción de sus trabajadores en actividades laborales alternativas, y cuando la empresa privada muestra interés en intervenir en la construcción de un puerto de transferencia de carga en la Bahía de Coronel.
En este contexto, se confecciona Plan Seccional Puerto de Coronel, financiado con fondos de la Agencia para la Reconversión Productiva de la Zona del Carbón, con el objeto de permitir las instalaciones portuarias en la Bahía de Coronel, uso de suelo que no estaba contemplado en el Plan Regulador Comunal vigente a esa fecha.
El Plan Seccional fue aprobado por Resolución N° 10 del 22 de abril de 1993 y publicado en el Diario Oficial el 8 de junio de 1993. El Plan Seccional ha sido modificado en dos ocasiones, una en el año 1996 y la última de ellas en mayo de 2011.
Documentos descargables:
Planos del Plan Seccional Puerto de Coronel
